Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận nội thành trung tâm đông đúc và nhộn nhịp, nơi có Chợ Lớn sôi động với giao thương tấp nập. Do đó khu vực Quận 6 luôn thu hút các nhà đầu tư bất động sản bởi vị trí và tiềm năng lớn của mình, nên giá cho thuê văn phòng Quận 6 cũng tăng lên từng ngày, không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Quận 6 là một khu vực sôi động ở khu vực phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh với Chợ Lớn nhộn nhịp, với dân cư đông đúc, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nên khu vực này luôn có một sức hút đặc biệt với giới đầu tư bất động sản. Riêng đối với loại hình văn phòng cho thuê tại đây thì phân khúc và giá cho thuê cũng rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu nhiều cho các loại hình doanh nghiệp/tổ chức cần thuê văn phòng làm việc.
Một số ưu điểm của Quận 6 khiến cho thị trường bất động sản ở đây luôn được chú ý gồm:
Vị trí cửa ngõ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh của Quận 6 cùng với sự phát triển sôi động của khu vực này là một yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản khu vực này luôn duy trì sức nóng. Dù quỹ đất khan hiếm bởi dân cư phát triển đã lâu đời nên nguồn cung cho thị trường các mặt sàn văn phòng mới khá ít, đây cũng là đặc điểm khiến giá thuê ở đây cao.
Là khu vực trung tâm lại có nhiều chợ lớn hoạt động tấp nập và lâu đời, nên số người nhập cư ở Quận 6 vô cùng đông đúc, điều này khiến cho mật độ dân cư ở đây rất cao kéo theo nhu cầu về nơi ở, nơi làm việc tăng.
Hạ tầng đồng bộ và phát triển, ngày càng hoàn chỉnh là lợi thế lớn của Quận 6, những tuyến đường lớn trên địa bàn quận như Võ Văn Kiệt, đường Hậu Giang, đường Hồng Bàng kết nối khu trung tâm phía Đông và Phía tây thuận lợi. Ngoài ra nhiều tuyến đường bộ trên địa bàn cũng được nâng cấp mở rộng. Theo quy hoạch của thành phố, tương lai gần sẽ có tuyến Metro số 6 và tuyến Metro 3A đi qua địa bàn, tạo sự tiện lợi lớn trong di chuyển cho người dân.
Quận 6 có thể được coi là một trung tâm hội tụ nhiều tiện ích của thành phố phục vụ cho nhu cầu của cư dân, từ bệnh viện tới các trung tâm thương mại, trường học, giải trí, các khu chợ lớn kinh doanh sầm uất thu hút dân kinh doanh và các tiểu thương. Do đó đây chính là nơi lý tưởng để mua nhà hay đặt văn phòng làm việc, không khó hiểu khi giá thuê văn phòng Quận 6 cao hơn so với một số quận vùng ven khác.
So với các khu vực như Quận 1, Quận 3 hay Quận 7 thì Quận 6 không nhiều các cao ốc văn phòng bằng do đây là khu vực đô thị lâu đời, các hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất, quỹ đất eo hẹp nên ít có các tòa nhà văn phòng mới. Tuy nhiên giá thuê văn phòng ở đây cũng không hề rẻ dù nguồn cung mặt sàn không được như các quận khác.
Cùng tham khảo giá cho thuê văn phòng TpHCM tại Quận 6 chi tiết tại một số tòa cao ốc văn phòng nổi bật và trên một số tuyến đường lớn trên địa bàn quận:
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Không nhiều doanh nghiệp đủ tiềm lực để xây dựng hoặc có hẳn văn phòng làm việc riêng thuộc sở hữu, nên đi thuê văn phòng làm việc là phổ biến nhất nhất, chi phí vừa rẻ hơn lại linh động. Nhu cầu thuê văn phòng Quận 6 hiện khá lớn do các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng làm việc ở khu vực sầm uất này ngày càng nhiều. Cùng tham khảo một vài kinh nghiệm khi thuê văn phòng được chia sẻ dưới đây, hy vọng chúng sẽ giúp ích cho bạn.
Vài kinh nghiệm nhỏ trên đây hy vọng bạn chuyên nghiệp hơn khi tìm kiếm văn phòng nhà đất cho thuê và nhanh chóng tìm được nơi làm việc phù hợp cho đơn vị mình. Hãy tham khảo bảng giá cho thuê văn phòng Quận 6 được cập nhật mới nhất ở trên để nắm được mặt bằng giá chung và đưa ra quyết định tốt nhất.
