Cho thuê văn phòng ngày càng phát triển nhất là các bất động sản cho thuê tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… giúp các công ty, doanh nghiệp có thể dễ dàng dàng lựa chọn, so sánh các loại văn phòng trước khi chọn. Vậy thuê văn phòng giá rẻ - uy tín ở đâu? Cùng tham khảo bài chia sẻ dưới đây của “ Nhà Ở Ngay” nhé!

Tổng quan thị trường thuê văn phòng hiện nay

Hiện nay, do quá nhiều công ty startup nên nhu cầu thuê văn phòng làm việc ngày càng tăng cao nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Giá thuê văn phòng tại các khu vực trung tâm thành luôn đạt mức cao, dao động từ 50 đến 60 USD/m2/tháng.

Nguồn cung cấp văn phòng cho thuê ngày càng lớn, thiết kế đa dạng các diện tích từ nhỏ đến to phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp. Vừa đảm bảo không gian làm việc hiệu quả vừa giảm áp lực cho các công ty mới. Tuy nhiên với nhu cầu thuê văn phòng công ty lớn đã xuất hiện nhiều thông tin quảng cáo cho thuê văn phòng trên thị trường. Đòi hỏi người thuê cần phải tìm hiểu thật kỹ để chọn địa điểm cho thuê văn phòng giá rẻ mà uy tín.

Ưu và nhược điểm dịch vụ cho thuê văn phòng

Dịch vụ cho thuê văn phòng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi không gian thiết kế tiện ích, thiết bị hiện đại, diện tích đa dạng dễ dàng lựa chọn với mức chi phí hợp lý. Đặc biệt, khi sở hữu văn phòng được thiết kế trọn gói với đầy đủ các tiện ích thì còn được tiết kiệm các khoản chi phí.  

Ưu điểm:

• Tiết kiệm khoản chi phí đầu tư cho văn phòng làm việc
• Tiết kiệm phí quản lý nhân sự thuê bảo vệ, thuê người bảo trì
• Giá thuê văn phòng đa dạng, đầy đủ các phân phúc
• Người thuê sẽ tiết kiệm được một khoản phát sinh hàng tháng

Nhược điểm:

• Một số tòa nhà văn phòng cho thuê không có chỗ đậu xe
• Giá thuê văn phòng sẽ phát sinh nhiều mức phí khác
• Phụ thuộc vào quy định của tòa nhà như thời gian, giấy phép

=> Dựa vào thông tin trên, bạn dễ dàng đánh giá được ưu và nhược điểm khi thuê văn phòng. Tùy vào mục đích kinh doanh để chọn loại hình cho thuê văn phòng phù hợp, mang đến nhiều thuận lợi cho các công ty và doanh nghiệp.

Bảng giá thuê văn phòng Update mới nhất năm

Năm 2012 thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam được dự báo tăng mạnh, giá thuê trở về thời điểm trước dịch covid -19. Giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội, TP.HCM được đánh giá cao nhất cả nước. Dưới đây là bảng giá cho thuê văn phòng mới nhất tại Việt Nam tháng 7/2022:

• Giá thuê văn phòng Hà Nội, dao động 10 - 120 triệu đồng/tháng
• Giá thuê văn phòng TPHCM, dao động 15 - 150 triệu đồng/tháng
• Giá thuê văn phòng Đà Nẵng, dao động 10 - 40 triệu đồng/tháng
• Giá thuê văn phòng quận 1 TPHCM, dao động 15 - 100 triệu đồng/tháng
• Giá thuê văn phòng Cầu Giấy, dao động 10 - 80 triệu đồng/tháng
• Giá thuê văn phòng quận 4, dao động 15 - 80 triệu đồng/tháng

Tham khảo giá thuê văn phòng một số tòa nhà lớn tại Hà Nội, TP.HCM

Giá cho thuê văn phòng TPHCM, Hà Nội có mức cao nhất nhưng tùy vào vị trí, diện tích, tiện ích,….sẽ có phân khúc giá khác nhau. Dưới đây là giá thuê văn phòng tại một số tòa nhà lớn tại Hà Nội, TP.HCM:

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội

• Giá cho thuê văn phòng một số tòa nhà được quan tâm Hà Nội:
• Giá thuê văn phòng  tòa Cornerstone $37 - $47/m2
• Giá thuê văn phòng tòa Thái Holdings Tower $42 - $52/ m2
• Giá thuê văn phòng tòa TNR Tower $25 - $32/ m2
• Giá thuê văn phòng tòa Peakview Tower $20 - $24/ m2
• Giá thuê văn phòng tòa HTP $12 - $16/ m2
• Giá thuê văn phòng tòa 789 Office Building $17 - $22/ m2

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM

• Giá cho thuê văn phòng TpHCM một số tòa lớn:
• Giá thuê văn phòng tòa PVFCCO từ 21 usd/m2/tháng
• Giá thuê văn phòng tòa Daso từ 14 usd/m2/tháng
• Giá thuê văn phòng tòa GIC Nguyễn Đình Chiểu từ 16 usd/m2/tháng
• Giá thuê văn phòng tòa D&D quận 3 từ 23 usd/m2/tháng
• Giá thuê văn phòng tòa Sunshine Office từ 14 usd/m2/tháng
• Thuê văn phòng diện tích từ 70 - 100m2
• Thuê văn phòng TPHCM dưới 40 triệu đồng/tháng

Cách tìm kiếm địa điểm cho thuê văn phòng phù hợp

Số lượng các doanh nghiệp ngày càng phát triển tại Việt Nam. Vì thế, nhu cầu tìm thuê hoặc mua văn phòng để làm việc ngày tăng cao. Trong đó, nhu cầu thuê văn phòng cực kỳ lớn. Điều này, tạo điều kiện cho các đơn vị thực hiện dịch vụ cho thuê văn phòng. Dưới đây là cách tìm kiếm địa chỉ cho thuê văn phòng giá rẻ, bạn nên biết:

Xác định nhu cầu thuê văn phòng

Tiêu chí đầu tiên khi tìm kiếm văn phòng cho doanh nghiệp, công ty của mình thì cần tìm hiểu kỹ nhu cầu của khách hàng. Khi đã hiểu rõ các nhu cầu của khách, đơn vị sẽ tìm kiếm có thể cung cấp gợi ý phù hợp nhất cho khách. Cụ thể, xác định các yêu cầu sau:

+ Lĩnh vực hoạt động: Xác định cụ thể lĩnh vực hoạt động, tần suất giao tiếp của khách hàng. Nếu công ty không quá quan trọng đến vấn đề tiếp khách thì lựa chọn địa điểm không cần trung tâm hay mặt đường chính.

+ Diện tích văn phòng: Cần xác định số lượng nhân viên cũng như kế hoạch mở rộng trong vòng 6 tháng, 1 năm và 2 năm tiếp theo. Trong văn phòng thì cần setup bao nhiêu phòng họp, phòng trưởng phòng, giám đốc.

+ Giá thuê: Chú ý đến ngân sách doanh nghiệp dự kiến thuê văn phòng, con số này bao gồm cả phí quản lý hay chưa. Hoặc tổng ngân sách cho việc thuê văn phòng bao nhiêu/tháng,…

+ Bãi đỗ xe: Một số tòa nhà văn phòng hiện quá tải bãi xe, dẫn đến việc không thể đổ ô tô tại văn phòng hoặc thiếu hụt chỗ đậu xe máy phải gửi ngoài bãi. Khách thuê cần xác định rõ và đàm phán tối thiểu bao nhiêu chỗ đậu xe ô tô, xe máy tránh trường hợp thiếu chỗ đậu xe.

+ Đặc điểm văn phòng: Bao gồm các yếu tố liên quan đến hệ thống phòng cháy chữa cháy, kết nối giao thông, hệ thống viễn thông, điều hòa,… Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cần chú ý đến các tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà.

Lựa chọn công ty thiết kế nội thất phù hợp

Văn phòng chính là bộ mặt đại diện của các công ty, doanh nghiệp. Do đó, việc thiết kế văn phòng đóng vai trò quan trọng nhằm khẳng định thương hiệu thu hút của nhân tài. Bên cạnh đó, việc thiết kế văn phòng này sẽ giúp đảm bảo tối ưu diện tích và mục tiêu sử dụng, hạn chế việc lãng phí không gian.

Chọn đơn vị cho thuê văn phòng uy tín

Ngoài các tiêu chí trên, việc chọn đơn vị cho thuê văn phòng uy tín là điều quan trọng bởi sẽ giúp các doanh nghiệp tránh bị lừa đảo, mất tiền cọc hay các dịch vụ không như mong đợi. Đặc biệt, các đơn vị khi thuê văn phòng cần yêu cầu bên cho thuê cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Bên cạnh đó, bên thuê và bên cho thuê cần phải chuẩn bị một bản hợp đồng rõ ràng, phân chia và thể hiện quyền lợi cũng như nghĩa vụ của hai bên. Đặc biệt, doanh nghiệp đi thuê nên yêu cầu bên cho thuê gửi trước bản hợp đồng, bổ sung và đưa đến đàm phán trước khi thuê.

Thuê văn phòng giá rẻ - uy tín ở đâu?

Hiện nay, nhu cầu bất động sản cho thuê văn phòng được nhiều công ty, doanh nghiệp tìm kiếm trên thị trường. Hiểu được điều này, Nhà Ở Ngay đã mở rộng mảng cho thuê mang đến những sản phẩm giá rẻ, chất lượng cho khách hàng. Khi lựa chọn thuê văn phòng giá rẻ tại Nhà Ở Ngay, bạn sẽ nhận được các ưu đãi sau:

• Nguồn hàng đa dạng, phong phú trên thị trường
• Báo giá sản phẩm minh bạch, thông tin chi tiết
• Hỗ trợ thương lượng để khách thuê với mức giá rẻ nhất
• Tư vấn miễn phí toàn bộ hợp đồng thuê văn phòng, thủ tục pháp lý
• Website thiết kế đơn giản, dễ dàng tìm kiếm sản phẩm

Hy vọng với những chia sẻ trên của chúng tôi, sẽ giúp bạn có thêm thông tin về đơn vị cho thuê văn phòng giá rẻ - uy tín nhất. Hãy truy cập vào website Nhaongay.vn để cập nhật thêm các thông tin về hoạt động cho thuê khác nhé!